Оценка земли предполагает определение ее рыночной стоимости на основании анализа факторов, которые могут на эту стоимость оказать влияние. К таким факторам относят уровень цен на рынке, площадь земельного участка, назначение  и категория использования, неотделимые улучшения и обременения.

Для определения объективной и экономически обоснованной стоимости земельного участка необходимо обращаться в независимые оценочные компании. Свои услуги вам готова предложить компания «Русоценка», профессионально работающая в направлении оценки всех видов имущества.

В каких случаях может понадобиться независимая оценка земли

Оценка эксперта необходима при проведении практически любых операций с земельным участком. Наиболее часто клиенты обращаются к сотрудникам нашей компании:

• при сделках купли/продажи;
• при передаче земельного участка в залог;
• при передаче земельного участка в доверительное управление или в аренду;
• при выставлении участка на торги или аукцион;
• при вступлении в права наследования;
• при принятии решения об эффективном и выгодном использовании земельного участка.

Использовать при наследовании кадастровую стоимость или рыночную остается на усмотрение нотариуса. Рыночная стоимость определяется оценочными компаниями, кадастровая - Росреестром. Однако государство в лице Росреестра активно пересчитывает кадастровую стоимость, и она оказывается зачастую выше, чем расчетная рыночная, соответственно и платить наследнику придется больше, особенно если земля дорогая. Также часто случается, что в базе Росреестра нет данных, т.е. пока не рассчитана кадастровая стоимость, и тут уж 100% не обойтись без оценщиков.

Обращаться в компанию «Русоценка» могут как физические, так и юридические лица. Каждому клиенту будет гарантировано быстрое и эффективное проведение оценки с учетом ее цели.

Документы для независимой оценки земельного участка

Специалистам нашей компании для проведения оценки земли понадобится два основных документа:

• свидетельство о регистрации прав на земельный участок (либо при его отсутствии – документ, дающий право на государственную регистрацию земли);
• кадастровый план земельного участка.

Если возникнет необходимость в дополнительной документации, эксперты-оценщики сообщат вам об этом при заключении договора на проведение оценки.

Какие категории земельных участков мы оцениваем

Клиенты могут заказать наши услуги для оценки участков земель:

• садовых товариществ;
• промышленного назначения;
• сельскохозяйственного назначения;
• спецназначения;
• складского назначения;
• лесного фонда;
• рекреационных.

Преимущества компании «Русоценка»

Как компания, дорожащая своей репутацией, мы гарантируем абсолютную объективность оценочных мероприятий и доступную стоимость для всех без исключения категорий граждан. Полученный клиентом Отчет об оценке наделен полной юридической силой и может быть использован клиентом для отстаивания своих интересов.

Звоните нам, чтобы получить действительно качественные услуги.