Оценка земельного участка

Стоимость услуги «оценка земельного участка» зависит от таких факторов как местоположение объекта, целей оценки и составляет
 от _______ рублей

Срок подготовки заключения о стоимости земельного участка, после предоставления комплекта документов и проведения осмотра составляет
от 1 до 3 рабочих дней

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Вы можете обратиться к нам любым удобным для Вас способом

Наш менеджер профессионально проконсультирует Вас по всем нюансам и ответит на интересующие вопросы о стоимости оценки земельного участка. Мы сообщим Вам необходимый список документов, согласуем дату и место осмотра и проинформируем о сроках подготовки заключения. 

Перечень документов, необходимый для оценки земельного участка:

  • Паспорт заказчика (страницы с фотографией и пропиской) или реквизиты компании;
  • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (либо при его отсутствии – документ, дающий право на государственную регистрацию земли);
  • Кадастровый план земельного участка.

Оценщик ООО «Русоценка» прибудет на осмотр в согласованную с Вами дату и время. Мы быстро и профессионально проведем осмотр земельного участка, подготовим необходимый комплект фотографий и заключим с Вами типовой договор на выполнение работ по оценке земельного участка (образец типового договора), а также поможем заполнить типовое задание на оценку земельного участка (образец типового задания). Обращаем внимание, что услугу по оценке земельного участка Вы можете оплатить непосредственно в момент осмотра. По результату осмотра и документов будет подготовлено заключение.

Отчеты об оценке, выполненные ООО «Русоценка», соответствуют требованиям законодательства и производятся на основании Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской федерации» в редакции от 13 июля г. и Федеральных стандартов оценки (ФСО №1,2,3,7), составляются дипломированными оценщиками, являющимися членами саморегулируемых организаций оценщиков, имеющими соответствующие квалификационные аттестаты, а также полисы страхования ответственности.

Готовый Отчет об оценке Вы можете получить в офисе ООО «Русоценка».
В случае необходимости мы готовы Отчет об оценке курьером.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Земельный участок – это часть поверхности земли, которая обязательно имеет фиксированную границу, площадь, местоположение и правовой статус. Границы земельного участка зафиксированы на планах и выносится в натуру. Площадь земельного участка определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения земельным участком.

Оценка земельного участка – это заключение независимой оценочной компании, которое подтверждает фактически рыночную стоимость конкретного земельного участка на конкретную дату.

КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Исходя из нашей практики, оценщики ООО «Русоценка» могут выделить ключевые направления, когда может потребоваться оценка земельного участка:

НА СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВЛИЯЕТ

К основным критериям, которые имеют влияние на стоимость земельного участка можно отнести:

ВИДЫ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Рыночная стоимость – это наиболее вероятная стоимость земельного участка, за которую данный земельный участком может быть отчужден в условиях открытого рынка в условиях конкретности на дату проведения оценки.

Инвестиционная стоимость – это стоимость земельного участка, которая определяется для внесения объекта оценки в возможные инвестиционные проекты.

Ликвидационная стоимость — это стоимость земельного участка, за которую он может быть продан в условиях открытого и конкурентного рынка, но в рамках ограниченного временного периода. 

Кадастровая стоимость – это стоимостью земельного участка, которая подразумевает метод проведения массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с нормами законодательства, которое регулирует проведение кадастровой оценки. Данный вид оценки используется в целях налогообложения. Существует два основания для пересмотра кадастровой стоимости:

ЕСЛИ ВЫ ЗАКАЖИТЕ ОЦЕНКУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА У НАС

Если Вам требуется провести оценку земельного участка, то обращайтесь в независимую оценочную компанию ООО «Русоценка». Быстро и качественно проведем оценку объекта и подготовим заключение в требуемые Вам сроки.

Наш телефон для связи +7 (495) 369-68-67

Пролистать наверх