Оценка гаража / машиноместа
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ГАРАЖА / МАШИНОМЕСТА
- 8 (495) 369-68-67
- b2c@rusvalue.ru
- Отправить заявку
Наш менеджер профессионально проконсультирует Вас по всем нюансам и ответит на интересующие вопросы о стоимости оценки гаража/машиноместа. Мы сообщим Вам необходимый список документов, согласует дату и место осмотра, проинформируем о сроках подготовки заключения.
Перечень документов, необходимый для оценки гаража / машиноместа:
- Паспорт заказчика (страницы с фотографией и пропиской) или реквизиты компании;
- Документы, подтверждающие право собственности на гараж / машиноместо;
- Выписка из технического паспорта БТИ или сам паспорт БТИ;
- Документы, подтверждающие наличие ограничений на использование гаража / машиноместа (если таковые имеются) – обременения по аренде, долговым обязательствам или залогу.
Оценщик ООО «Русоценка» прибудет на осмотр в согласованную с Вами дату и время. Мы быстро и профессионально проведем осмотр гаража / машиноместа, подготовим необходимый комплект фотографий и заключим с Вами типовой договор на выполнение работ по оценке гаража / машиноместа (образец типового договора) и поможем заполнить типовое задание на оценку гаража / машиноместа (образец типового задания). Обращаем внимание, что услугу по оценки гаража / машиноместа Вы можете оплатить непосредственно в момент осмотра. По результату осмотра и документов будет подготовлено заключение.
Отчеты об оценке, выполненные ООО «Русоценка», соответствуют требованиям законодательства и производятся на основании Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской федерации» в редакции от 13 июля г. и Федеральных стандартов оценки (ФСО №1,2,3,7), составляются дипломированными оценщиками, являющимися членами саморегулируемых организаций оценщиков, имеющими соответствующие квалификационные аттестаты, а также полисы страхования ответственности.
Готовый Отчет об оценке Вы можете получить в офисе ООО «Русоценка».
В случае необходимости мы готовы доставить заключение курьером.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ГАРАЖА / МАШИНОМЕСТА
- Паспорт заказчика (страницы с фотографией и пропиской) или реквизиты компании
- Документы, подтверждающие право собственности на гараж / машиноместо;
- Выписка из технического паспорта БТИ или сам паспорт БТИ;
- Документы, подтверждающие наличие ограничений на использование гаража / машиноместа (если таковые имеются) – обременения по аренде, долговым обязательствам или залогу.
ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ГАРАЖА / МАШИНОМЕСТА
Оценка гаража / машиноместа учитывает все основные факторы:
- Местоположение гаража или машиноместа;
- Техническое состояние гаражного комплекса;
- Технические характеристики гаражного комплекса;
- Качество отделки и оснащенность гаража или машиноместа;
- Качество отделки и оснащенность жилого дома, в котором находится квартира.
- Городской округ или район;
- Расположение гаражного комплекса, в котором располагается гараж или машиноместо, внутри жилого массива;
- Транспортная доступность;
- Социальная инфраструктура.
Состояние гаражного комплекса – это вторая группа факторов, которая влияет на конечный результат. При проведении оценки учитывается:
- Год постройки здания;
- Тип здания;
- Этажность здания;
- Материалы наружной отделки здания (стены, перекрытия, кровля);
- Техническая оснащённость здания (вода, отопление, газ);
- Удобство подъезда к зданию;
- Конструкция (крытая или открытая)
- Общее количество гаражей или машиномест;
- Охрана территории
- Этаж расположения гаража или машиноместа;
- Общая площадь;
- Высота потолков;
- Внутренняя отделка и оснащение гаража;
- Наличие или отсутствие систем безопасности.
ВИДЫ ПАРКИНГА
- Гаражно-строительные кооперативы;
- Наземные манежные автостоянки (отдельное стоящее, многоэтажное здание, которое адаптированное под стоянку транспортных средств);
- Наземный боксовый паркинг (отдельное стоящее, многоэтажное здание, с возможным отоплением, стояночные места разделены стеной и воротами);
- Механизированные парковки (расстановка транспортных средств происходит с помощью специализированного оборудования);
- Подземный паркинг (частью жилого здания или офисного комплекса, располагается как под основным зданием, так и на первых его этаж).
КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ОЦЕНКА ГАРАЖА / МАШИНОМЕСТА
- Для получения кредита под залог гаража / машиноместа;
- Для проведения сделки по купли-продажи гаража / машиноместа;
- Для бизнеса;
- Для нотариуса (вступление в наследство, дарение);
- Для раздела имущества;
- Для страхования;
- Для оспаривания кадастровой стоимости.
ЕСЛИ ВЫ ЗАКАЖИТЕ ОЦЕНКУ ГАРАЖА / МАШИНОМЕСТА У НАС
- Вы получите отчет, который примет более чем в 70 банках РФ;
- Вы сами выберите удобный для Вас день для осмотра гаража / машиноместа – мы работаем 7 дней в неделю;
- Вам не придется ждать оценщика, мы приезжаем точно в согласованное с Вами время;
- Наши оценщики не займут у Вас много времени в момент осмотра гаража / машиноместа. Мы действует с быстро и строго по утвержденной методике;
- Ваше личное присутствие на осмотре гаража / машиноместа не обязательно. Гараж / машиноместо может показать Ваш родственник, продавец гаража / машиноместа или Ваш риелтор / агент;
- Мы подготовим для Вас отчет за 1 рабочий день;
- Если Вам будет неудобно самостоятельно забрать отчет из нашего офиса, то мы может отправить его к Вам курьером.