Объекты оценки для осуществления сделки купли-продажи

Определение рыночной стоимости имущества в целях совершения сделки купли-продажи данного имущества является самым востребованным и распространенным видов проведения независимой оценки. Важность проведения независимой оценки стоимости имущества сложно переоценить, поскольку речь идет о сумме, которую получит продавец от покупателя. Покупателю важно не переплатить, а продавцу важно получить максимально возможную сумму. Продавец и покупатель вправе самостоятельно определить цену, если иное не предусмотрено законодательством, но стоит обратить внимание, что данная цена может быть не объективной и значительно отличаться от рыночной стоимости аналогичного имущества. Проведение независимой оценки в ООО «Русоценка» позволит продавцу и покупателю быть уверенным в том, что цена сделка является объективной и выгодной для обеих сторон.

Проведение независимой оценки в ООО «Русоценка» при осуществлении сделок купли-продажи имеет значение и в случаях необходимости подтверждения объективности данной сделки перед третьими лицами, чьи интересы могут быть затронуты, к таким лицам можно отнести акционеров компании или налоговые органы. Если перед проведением сделки покупатель и продавец провели независимую оценку в ООО «Русоценка», то это дает гарантии того, что сделка была добросовестной и каждая сторона была осведомлена о рыночной стоимости имущества и действовала в своих интересах.

Стоит акцентировать внимание, что независимая оценка имущества, при осуществлении сделок купли-продажи, имеет существенное значение при исчислении налогов налоговыми органами. Налоговый кодекс Российской Федерации дает возможность налоговым органом контролировать цены купли-продажи с целью определения налогооблагаемой базы (ст. 40 Налогового Кодекса Российской Федерации).